新築売戸建住宅 石巻市 蛇田字西境谷地 (陸前山下駅) 2階建 4SLDK
価格 | 1,980万円 | 間取り | 4SLDK | ||
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交通 | JR仙石線 / 陸前山下駅 徒歩16分 | ||||
所在地 | 宮城県石巻市蛇田字西境谷地 | ||||
築年月 | 2024年2月 | 建物面積 | 98.82㎡ | 土地面積 | 公簿 140.71㎡ |
私道負担面積 | - |
ポイント
駐車場2台分 南向き 外壁サイディング ノンホルムアルデヒド バス1坪以上 24時間換気システム バリアフリー 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり フラット35適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
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アピールポイント
●制震装置設置(SAFE365)木造住宅の弱点は、中規模でも地震を繰り返し受けるとその耐震性能を弱めてしまうこと。この地震の揺れを抑制する機械が、制震装置です。SAFE365は120秒間続く震度6強クラスの地震を約200回受けても、住宅の耐震性能を衰えさせないと実証されています。
●当分譲住宅はすべて建築基準法でさだめられた壁量の1.5倍に達する耐震性をもっています。そのままでも、十分地震に強い住宅です。でも安心して暮らせる家として、さらにその耐久性を上げるためにメーカーと共同開発した制震装置SAFE365を搭載した住宅が、「QUIE(クワイエ)」。つまり、地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを小さくする「制震性能」をダブルで備えているわけです。
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■□■ きらら住販株式会社社員一同 ■□■
物件詳細情報
交通 | JR仙石線 / 陸前山下駅 徒歩16分 | ||
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その他交通 | JR仙石線 / 蛇田駅 徒歩24分 |
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所在地 | 宮城県石巻市蛇田字西境谷地 | ||
物件種目 | 新築売戸建住宅 |
価格 | 1,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -(-) |
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権利金 | - | 敷金/保証金 | -/- |
維持費等 | - | その他一時金 | - |
設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 浄水器 3口以上コンロ 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 都市ガス 電気 ルーフバルコニー 人感センサー付照明 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 | ||
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瑕疵保証 | - | ||
瑕疵保険 | - | ||
評価・証明書 | ■フラット35適合証明書 あり |
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備考 |
バルコニー:あり ●シロアリ保証・フラット35利用適用住宅・住宅瑕疵担保履行法に基づく供託金制度利用物件 |
エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
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目安光熱費 | - |
建物名 | Cradle garden 石巻市蛇田字西境谷地 第20 全6棟 | ||
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間取り(内訳) | 4SLDK(和 4.5 洋 6・6.5・8 LDK 16 S 2) | 建物面積 | 98.82㎡ |
土地面積 | 公簿 140.71㎡ | 私道負担面積 | - |
築年月 | 2024年2月 | 階建 | 2階建 |
駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 | 接道状況 | 南6.0m 公道 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
国土法届出 | - | セットバック | - |
建築確認番号 | 第HPA-23-09463-1号 |
現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
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物件番号 | 6981632043 | 管理番号 | 000-007-003 |
情報公開日 | 2024/05/27 | 次回更新予定日 | 2024/09/25 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
きらら住販(株)
- 交通:
- JR東北本線/仙台 徒歩10分
- 住所:
- 宮城県仙台市青葉区本町1丁目13-32 オーロラビル2F
- TEL:
- 022-716-4141
- FAX:
- 022-716-4143
- 所属団体など:
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様:
- 媒介
- 免許番号:
- 宮城県知事免許(4)第5393号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
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